Начално изображение

Нов стандарт в разбирането за устойчив дом от най-висок клас

Местоположението на обновения бул.Монтевидео, непосредствената близост до метростанция и университет, атрактивната архитектурна визия и безкомпромисното качество и подбор на строителни материали и системи превръщат Монтевидео Апартмънтс в безспорен лидер в жилищния сегмент на югозападна София и предпочитан избор на най-взискателните клиенти.

previous arrow
next arrow
Slider

Разпределения и Наличности

Посочи етаж или част от сградата за повече информация

Местоположение

бул.Монтевидео

Монтевидео Апартмънтс е ситуирана в един от най-тенденциозните райони на гр.София – кв.Овча купел. Цялостно обновената инфраструктура на бул.Монтевидео, непосредствената близост до метростанция „Овча купел“, Нов Български Университет, супермаркет Фантастико и редица обществено обслужващи обекти, както и близостта до Витоша планина превръщат локацията в една от най-предпочитаните с оглед местоживеене или инвестиция за отдаване под наем.

В непосредствена близост

  • Метростанция
  • Нов Български Университет
  • Хипермаркет Фантастико
  • 21-во ДКЦ
  • Национално СОУ София
  • Аптеки, банки и др.

Техническа информация

Конструкция

Монолитна стоманобетонна скелетно-безгредова конструкция с високоякостен бетон клас B30 и армировъчна стомана клас B500C.

Дебелина на плочата от 24см, конструктивна височина на етажите – 285см. Външни стени от тухли Wienerberger Porotherm 25 N F. Вътрешни преградни стени от тухли Wienerberger Porotherm 12 N F + 2см каменна вата + Wienerberger Porotherm 12 N F за по-добра топло и шумоизолация между отделните помещения.

Хидроизолация в основи

Висококачествена битумна хидроизолационна система Saint Gobain Bituver, с произход Италия, положена газопламъчно в два пласта.

Дограма

Алуминиева дограма с прекъснат термомост ALUMIL 11000 Alutherm plus с основна ширина на крилото 70мм върху рамка от 62мм и изключително добра шумоизолация (52dB). Специален шумоизолиращ стъклопакет с мембрана STRATOPHONE от световния лидер AGC Glass, постигащ 42dB шумоизолация. Парапетите (балкони и тераси) са комбинация от плътна част и системен парапет ALUMIL M8200 от алуминий и прозрачно ламинирано стъкло 88.2 до височина 1,05 м.

Фасада

Интегрирана топлоизолационна система BAUMIT PRO с EPS BAUMIT PROTERM 10см и крайно покритие самопочистваща се мазилка BAUMIT NANOPORTOP K2, полиран гранит в зоната на партера и стълбищната клетка, в комбинация със субконструкция и топлоизолация от каменна вата SAINT GOBAIN ISOVER 8см и облицовка от HPL панели FUNDERMAX.

Отопление, Вентилация и Климатизация

Отоплението и охлаждането на сградата е предвидено на газ и климатични системи с прокарани изводи (хоризонтална разводка) за газови котлета и монтирани алуминиеви радиатори, а също и изводи (хоризонтална разводка) за монтиране на климатични системи за всеки от апартаментите и офисите, като за външните тела са определени позиции по терасите на всеки от апартаментите.

Водопровод и Канализация

Всички ВиК инсталации са предвидени по най-високи съвременни изисквания и в степен на завършеност до изводи за монтаж на санитарно оборудване.

Електро Инсталации

Всички Електро инсталации са предвидени по най-високи съвременни изисквания и в степен на завършеност до ключове SCHNEIDER ELECTRIC, контакти SCHNEIDER ELECTRIC, фасонги и монтирани видеодомофонна и звънчева системи. Достъпът до сградата е предвиден посредством електронен контрол на достъпа чрез магнитни карти/чипове. Главното ел. табло е разположено извън сградата, в ниша на фасадна стена, с осигурен независим и постоянен достъп, съгласно изискванията на „ЧЕЗ Разпределение България“ АД.

Степен на завършеност апартаменти

Стените и таваните на всички апартаменти и офиси са предвидени до етап машинно положена фина гипсова мазилка BAUMIT RATIO 1000L, стените и таваните на всички мокри помещения и мазета – машинно положена вароциментова мазилка BAUMIT MPI 25, а настилките на всички апартаменти и офиси – машинно положена циментопясъчна замазка. По стените на спални помещения, граничещи към стълбищната клетка или асансьора е предвидена предстенна обшивка от гипсокартон SAINT GOBAIN RIGIPS с шумоизолация от минерална вата SAINT GOBAIN ISOVER. Всички апартаменти и офиси са предвидени с висококачествени входни блиндирани врати от сертифициран европейски производител.

Степен на завършеност общи части

Общите части са предвидени с настилка от полиран гранит, както и с боядисани стени и тавани с латекс. Осветлението е предвидено посредством енергоспестяващи LED осветителни тела от сертифициран европейски производител, а асансьорната уредба –  от реномиран световноизвестен производител – KONE.

Гаражната врата към сутеренното ниво е секционна автоматична NOVOFERM. Настилката на рампата е предвидена от паваж тип „хексагон“, а настилката на сутеренното ниво в зоната на паркиране – шлайфан бетон.

За прилежащите площи около сградата е предвидено озеленяване съгласно архитектурния проект и настилка от паваж тип „хексагон“.

 

Новини

За нас

ROI Capital е компания с основен предмет на дейност инвестиране на капитали в проекти в сферата на недвижимите имоти с висока устойчивост, нисък инвестиционен риск и гарантирана рентабилност.

В колаборация с партньорските ни фирми ELITE Building Company и ELITE Project Group, чието богато портфолио от успешно реализирани обекти е еталон за качество, предоставяме на нашите клиенти услуга от най-високо ниво, като залагаме на инвестиции в проекти на задълбочено анализирани локации, в съчетание с функционална и непреходна архитектура и безкомпромисно качество на строителството, внедрявайки технологии и практики от най-високо световно ниво.

Амбициите на компанията са да постави нови стандарти в пазара на недвижими имоти на локално и интернационално ниво, като с всеки следващ проект допринася максимално за развитието на една съвременна европейска градска и околна среда.

 

За контакт с нас

(088) 252-1111

работно време 09:00 – 18:00