Ostatnie wpisy

Regulamin wewnętrzny o mocy jednostronnie wiążącej?

Autor: 28 lutego 20130 komentarzy

W jednej z analizowanych ostatnio umów napotkałem na niezwykle interesujące postanowienie. Zostało one wprowadzone do umowy najmu składającej się z kilku elementów (mówiłem o tym kiedyś tutaj), w tym interesujących nas z punktu widzenia tego wpisu: właściwej umowy najmu oraz regulaminu wewnętrznego centrum handlowego. Przytoczone poniżej postanowienie znalazło się na końcu regulaminu wewnętrznego centrum handlowego, […]

Czytaj dalej »

Podpisałeś umowę najmu, czy może ofertę zawarcia umowy najmu?

Autor: 17 lutego 20130 komentarzy

Podpisując umowę najmu lokalu w galerii handlowej powinieneś zachować wyjątkową czujność, zwracać uwagę na wiele niuansów oraz dokładnie zapoznać się z wszystkimi podpisywanymi dokumentami. Dzisiaj chciałbym Ci zwrócić uwagę na tak zwany ofertowy tryb zawierania umowy najmu, który praktykowany jest przez część deweloperów funkcjonujących na polskim rynku. Tak zwany ofertowy tryb zawierania umowy najmu uregulowany […]

Czytaj dalej »

Klauzula odcięcia mediów – argumenty za i przeciw. (WIDEO)

Autor: 2 lutego 20132 komentarze

W dwóch poprzednich wpisach pisałem o problemie ochrony posiadania lokalu w galerii handlowej oraz związanej z tym dopuszczalności stosowania klauzuli odcięcia mediów. Od tamtych wpisów miałem okazję przeanalizować kilka kolejnych umów, w których pojawiła się klauzula odcięcia mediów. W przypadku jednej z umów wdałem się w dyskusję na temat możliwości zastrzegania takiej klauzuli w umowie […]

Czytaj dalej »

Czy wynajmujący może odciąć media w lokalu w galerii handlowej

Autor: 13 stycznia 20131 komentarz

W poprzednim wpisie rozpocząłem wpisy dotyczące problematyki prawa do posiadania lokalu w galerii handlowej. Co powinieneś zapamiętać z tamtego wpisu? Posiadanie to stan faktyczny, a nie stan prawny. I to między innymi z tego powodu bezskuteczne są postanowienia określające chwilę wygaśnięcia prawa posiadania lokalu. Z prawem posiadania lokalu w centrum handlowym związany jest szereg postanowień, które […]

Czytaj dalej »

Czy można stracić posiadanie lokalu automatycznie na podstawie klauzuli umownej?

Autor: 11 stycznia 20132 komentarze

W jednej z analizowanych ostatnio umów najmu lokalu w galerii handlowej napotkałem postanowienie, które wprawiło mnie w niemałe zdumienie: Strony postanawiają, że pierwszego dnia po po rozwiązaniu Umowy, Najemca traci posiadanie Lokalu. Zgodnie z utrwalonym poglądem nauki prawa cywilnego oraz orzecznictwem Sądu Najwyższego, posiadanie jest stanem faktycznym, a nie stanem prawnym. Skoro nie jest stanem […]

Czytaj dalej »

PrawoOdzieżowe.pl – mój nowy blog

Autor: 30 grudnia 20120 komentarzy

Z wynajmem lokalu w galerii handlowej często związane jest (przynajmniej po stronie najemcy) prowadzenie działalności w szeroko pojętej branży odzieżowej. Zagadnienia związane z prowadzeniem działalności w branży fashion towarzyszą mi na co dzień, na wiele pytań związanych z tymi tematami odpowiadam każdego dnia. W związku z tym serdecznie zapraszam Cię do odwiedzenia mojego nowego bloga […]

Czytaj dalej »

Jedna umowa, wiele postanowień dotyczących odszkodowania dodatkowego obok kary umownej.

Autor: 2 grudnia 20120 komentarzy

Ostatnio analizowałem umowę najmu z galerią handlową, gdzie napotkałem kilka różnych postanowień dotyczących odszkodowania przenoszącego wysokość kary umownej zastrzeżonej w umowie. Wynajmujący początkowo był skłonny oddać jedynie część postanowień, przy innych obstawał relatywnie mocno. Po pewnym czasie zacząłem sobie stawiać pytanie dlaczego do umowy najmu lokalu w centrum handlowym wprowadzanych jest wiele postanowień o tej […]

Czytaj dalej »

Wracamy do życia!

Autor: 2 grudnia 20120 komentarzy

Ostatni wpis umieściłem na blogu ponad 4 miesiące temu. Otrzymałem od Was wiele pytań odnośnie przyczyn takiego stanu rzeczy oraz tego, czy to stan przejściowy, czy definitywny koniec bloga. To na pewno nie koniec blogowania! Przyczyn takiego stanu rzeczy było co najmniej kilka – jedną z nich było zaangażowanie w inne projekty blogowe. Współtworzyłem bloga […]

Czytaj dalej »

Czy można zastrzec karę umowną za brak dostarczenia gwarancji bankowej?

Autor: 26 lipca 20121 komentarz

Większość dzisiejszego dnia spędziłem na analizie i nanoszeniu propozycji poprawek do umowy najmu lokalu w jednej z galerii handlowych. W umowie napotkałem szereg postanowień dotyczących kar umownych, w tym także zastrzeżonych w związku z zabezpieczeniami przewidywanymi przez umowę najmu. Natychmiast przypomniałem sobie o tym, że ostatnio opowiedziałem Ci o braku możliwości zastrzeżenia kary umownej za […]

Czytaj dalej »

Czy wynajmujący może zakazać podnajmu lokalu w centrum handlowym?

Autor: 24 lipca 20120 komentarzy

W prawie każdej umowie najmu lokalu w galerii lub centrum handlowym znajdują się postanowienia umowne zakazujące podnajmu wynajmowanego lokalu lub umożliwienia osobie innej niż najemca korzystania z tego lokalu w ramach innego stosunku prawnego. Przykład takiego postanowienia może stanowić klauzula przytoczona poniżej: Najemca nie może bez uprzedniej pisemnej zgody Wynajmującego oddać Lokalu, także tymczasowo, w […]

Czytaj dalej »

Back to Top


性感美女图片 股票行情 Japan porn video European News Web ポルノ映画 Car accessories 股票计划 cheap tumi backpack free sex video News web